El Acta ‘California HOME’ de La Líder del Senado, Atkins, es Aprobada en el Senado
SACRAMENTO – Hoy, el Senado del Estado de California aprobó el anteproyecto SB 9 de la Presidenta pro Tempore del Senado, Toni G. Atkins, el Acta de Oportunidad de Vivienda y Más Eficiencia (HOME) de California, una legislación que agiliza el proceso para que un propietario cree un dúplex o subdivida una propiedad existente. El proyecto de ley, que fue aprobado por el Senado con una votación bipartidista de 28 a 6, permitiría a los propietarios crear riqueza intergeneracional y ampliar el acceso a más oportunidades de rentar y ser propietarios de viviendas para las familias trabajadoras.
“Este proyecto de ley trata de ayudar a los vecinos a convertirse en parte de la solución para abordar la crisis de vivienda de nuestro estado y hacer que nuestras comunidades sean más inclusivas para todos", dijo la Pro Tem Atkins (D-San Diego). “Crecí en lugares de alquiler deficientes porque mis padres nunca pudieron pagar una casa propia – a pesar de haber trabajado incansablemente toda su vida. En 2021, demasiadas familias de California comparten esa historia. Con el SB 9, tendríamos la oportunidad de cambiar esa narrativa y brindar a las familias trabajadoras más opciones y más oportunidades. Para los propietarios de viviendas, la oportunidad de generar ingresos adicionales o proporcionar a una madre o padre de la tercera edad, un lugar seguro para vivir cerca de la familia. Para los inquilinos, la oportunidad de vivir en un vecindario que antes no podían pagar o ahorrar para comprar una casa propia. Este proyecto de ley abriría la puerta para que más familias puedan buscar el “Sueño de California”, y agradezco a mis colegas por ver su valor y aprobarlo hoy".
El SB 9 es el producto de un esfuerzo de varios años con el fin de desarrollar soluciones para abordar la crisis de vivienda de California, y es una pieza clave del conjunto de medidas sobre vivienda del Senado, 'Building Opportunities for All’ (Construyendo Oportunidades para Todos), que establece oportunidades para hacer cambios progresistas y positivos en nuestras comunidades, lo cual dará como resultado vecindarios que son más equitativos, inclusivos, e incluyen opciones más naturalmente económicas. El paquete legislativo sobre vivienda es la culminación del trabajo de los miembros del Grupo de Liderazgo de Vivienda del Senado, incluidos los/las Senadores/as Anna M. Caballero (D-Salinas), Dave Cortese (D-San José), María Elena Durazo (D-Los Ángeles), Lena González (D-Long Beach), Mike McGuire (D-Healdsburg), Richard Roth (D-Riverside), Susan Rubio (D-Baldwin Park), y Nancy Skinner (D-Berkeley), quienes se han comprometido a encontrar soluciones para abordar la crisis de vivienda del estado.
El SB 9 se basa en el enfoque exitoso conocido como Unidades de Vivienda Accesoria (ADU) y amplía las opciones para los propietarios, al mismo tiempo que respeta los requisitos de control local y zonificación, preserva los vecindarios históricos y establece un máximo de no más de cuatro unidades en lo que actualmente es una parcela unifamiliar. El SB 9 beneficia a los propietarios de viviendas, evita que los especuladores desalojen o desplacen a los inquilinos y, prohíbe el desarrollo de pequeñas subdivisiones y divisiones de lotes ministeriales en parcelas adyacentes por parte de la misma persona, para evitar la especulación de los inversores.
El proyecto de ley – que fue aprobado por el Comité sobre Asignaciones del Senado con una votación de 5-2, recibió el visto bueno del Comité sobre Gobernanza y Finanzas del Senado con una votación de 5-0, y fue aprobado por el Comité sobre Vivienda del Senado con una votación de 7-2 – ahora se dirige a la Asamblea.
Puede encontrar más información sobre el proyecto de ley aquí.
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Toni G. Atkins es Presidenta pro Tempore del Senado de California. Habiendo fungido anteriormente como Presidenta de la Asamblea de California, comenzó su mandato en el Senado en 2016. Como Senadora por el Distrito 39º, representa a las ciudades de San Diego, Coronado, Del Mar, y Solana Beach. Portal de internet de la Presidenta pro Tempore, Toni G. Atkins: www.senate.ca.gov/Atkins